Terug naar de resultaten
Stationsstraat 1 in Tegelen 5931 PN

Stationsstraat 1

5931 PN Tegelen
€ 155.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Prima onderhouden, instapklaar, karakteristiek appartement gelegen op de Stationsstraat 1 in Tegelen. Ideaal voor starters, maar zeker ook voor senioren. (Alles gelijkvloers)

Deze benedenwoning daterend uit 1926, is gelegen in het voormalige bedrijfspand van Ewals-Vossen en  is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, fraaie keuken, 1 zéér ruime slaapkamer, waar met gemak ook twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prima onderhouden, instapklaar, karakteristiek appartement gelegen op de Stationsstraat 1 in Tegelen. Ideaal voor starters, maar zeker ook voor senioren. (Alles gelijkvloers)

Deze benedenwoning daterend uit 1926, is gelegen in het voormalige bedrijfspand van Ewals-Vossen en  is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, fraaie keuken, 1 zéér ruime slaapkamer, waar met gemak ook twee nog steeds ruime slaapkamers van te maken zijn, badkamer, bijkeuken, bergruimte, stadstuintje en kelder. 
Dit appartement is door de jaren heen volledig gemoderniseerd, maar met behoud van veel authentieke elementen zoals de prachtige vloer in de gang, architraven, schuifdeuren, glas in lood ramen, originele schouwen en hoge plafonds. Kortom deze sfeervolle, ruime benedenwoning is beslist een bezichtiging waard!

Entree:
Via een pad aan de achterzijde van het pand, komt men bij zowel een gezamenlijke entree, als bij  een aparte toegangsdeur voor het appartement zelf. Via de gezamenlijke entree komt men in een hal met fraaie tegelvloer en trapopgang en is tevens de eigen kelder bereikbaar. In deze entreeruimte bevindt zich ook de eigen, moderne meterkast en toegangsdeur tot het appartement. 
Men kan dus ook het appartement betreden via de extra eigen ingang aan de achterzijde. Hier komt men dan eerst in de bijkeuken. In deze betegelde bijkeuken zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd en is een voormalige toiletruimte nu in gebruik als extra bergkast/ruimte. Vanuit deze bijkeuken loopt men door de fraaie gang met originele tegelvloer, naar alle andere ruimtes.

Woonkamer:
De zéér ruime woonkamer is maar liefst 44m2 groot en verdeeld in een voor en achterkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een originele schouw en tussen de ruimte in van schuifdeuren.
De ruime woonkamer, voorzien van een prachtige donkere vloer, is door de hoge plafonds en authentiek elementen erg sfeervol. De woonkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbelglas en aan de voorzijde elektrisch bedienbare rolluiken.
 
Keuken:
De mooie witte keuken is voorzien van een tegelvloer, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven, verlichting onder de kastjes,en een mooi natuurstenen werkblad. In een aparte kast in de keuken bevindt zich de HR-CV Ketel uit 2008 (eigendom)

Slaapkamer:
De slaapkamer bestaat eigenlijk uit een dubbele kamer. Door deze dubbele kamer is er sprake van een zéér ruime slaapkamer met een ruime voorkamer en ruime slaapkamer. 
Het is natuurlijk mogelijk om er weer 2 aparte ruime kamers van te maken, of van 1 kamer een ruime inloopkamer met kasten te maken. In de kamer vallen verder de authentieke glas-in-lood ramen op. Vanuit de voorste kamer is het ook weer mogelijk om de originele voordeur aan de voorzijde open te maken (thans is deze ingang afgesloten middels een wand), zodat men een extra ingang creëert. Kortom deze ruimtes bieden véél extra mogelijkheden, maar uiteraard kan ook de ruimte behouden worden als één heerlijke grote ruimte.

Badkamer:
De half betegelde badkamer is voorzien van een douche met douchecabine, wastafel, toilet en ventilatie. Ook deze badkamer is nog voorzien van een fraai origineel glas in lood raam.

Overige ruimtes en tuin:
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er een extra bergruimte waar  oorspronkelijk een 2e toilet aanwezig was. Het is natuurlijk mogelijk om hier weer een 2e toilet te creëren. De woning beschikt ook over een ruime kelder voor extra opslag. (vanuit de hal bereikbaar) Vanuit deze bijkeuken is ook de onderhoudsvrije patiotuin bereikbaar.

Overige kenmerken:
Dit bijzonder sfeervolle appartement is gelegen op de Stationsstraat 1 in Tegelen.
Vroeger diende dit pand als winkel en menig Tegelenaar zal hier bijvoorbeeld snoep hebben gekocht zoals dat vroeger te doen gebruikelijk was in de traditionele oude snoepwinkeltjes.
Vanuit deze woning bent u snel in het centrum van Tegelen, het station, restaurants, horecagelegenheden etc. Binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of  Duitsland. Door deze centrale ligging is alles binnen handbereik aanwezig.
 
Verder is dit appartement traditioneel gebouwd met goede materialen. De woning is door de loop der jaren volledig gemoderniseerd, vrijwel instapklaar, maar met behoud van originele authentieke elementen. Dat maakt dit appartement extra bijzonder. De ramen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing en enkele ramen zijn voorzien van rolluiken. De elektrische bedrading en meterkast zijn vernieuwd. De CV ketel dateert uit 2008 en is eigendom. 

De stoep aan de voorzijde van het appartement is eigendom, waardoor je dus een eigen parkeerplaats hebt voor de woning. 
 
Kortom een verrassend ruim appartement wat je van binnen gezien moet hebben om te ervaren hoeveel rust, sfeer en ruimte deze woning biedt. Mede door de prijs erg gunstig voor starters maar zéér zeker ook voor senioren. Mede doordat het appartement op de begane grond ligt, is dat dus extra handig voor mensen die graag alles gelijkvloers willen hebben.

Tegelen:
Tegelen was tot in 2001 een zelfstandige gemeente en telde thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd "de Doolhof"

Woningspecificaties: 
Bouwjaar: 1926
Inhoud: circa 380m3, exclusief de kelder.
Woonoppervlakte: 85 m2 
 
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 155.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 85 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie C Perceelnummer 5353 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.