Terug naar de resultaten
Mauritsstraat 2 A in Tegelen 5931 KL

Mauritsstraat 2 A

5931 KL Tegelen
€ 175.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Prima onderhouden, instapklare, mooie tussenwoning gelegen op de Mauritsstraat 2a te Tegelen

Deze goed onderhouden en gemoderniseerde drive-in woning uit 1970 is o.a. voorzien van een woonkamer met balkon en overloop op de eerste verdieping, fraaie ruime keuken/tuinkamer, nieuw toilet (2019), moderne meterkast en inpandige garage op de begane grond, 3 slaapkamers, een vernieuwde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prima onderhouden, instapklare, mooie tussenwoning gelegen op de Mauritsstraat 2a te Tegelen

Deze goed onderhouden en gemoderniseerde drive-in woning uit 1970 is o.a. voorzien van een woonkamer met balkon en overloop op de eerste verdieping, fraaie ruime keuken/tuinkamer, nieuw toilet (2019), moderne meterkast en inpandige garage op de begane grond, 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2018) en 2e toilet op de tweede verdieping en een diepe tuin met vrije achterom.

Begane grond:
Via de voordeur komt men in de ontvangsthal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, deur naar de garage, moderne meterkast, extra muurkast, half betegeld vrijhangend toilet vernieuwd in 2019 (!) en toegang tot de leefkeuken en ruime tuin bevinden.

De mooie keuken is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap. In deze ruime keuken, is voldoende plaats voor een eetkamertafel met 4 stoelen. Naast de keuken is er een extra bergkast. Vanuit deze leefkeuken heeft men via de schuifpui toegang tot de tuin en veranda.
Het toilet is compleet vernieuwd in 2019. Vanuit de ontvangsthal kan men dus ook de ruime inpandige garage met kanteldeur bereiken. In deze garage heeft men voldoende plaats om zowel de auto/fietsen te stallen als ook extra bergruimte en ruimte om bijvoorbeeld een extra koelkast  te plaatsen. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Vóór de garage is parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en een ruime u-vormige woonkamer met balkon. De woonkamer is voorzien van granol wanden en plafond en een houten parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een klein balkon. Aan de achterzijde van de woonkamer is een rolluik (zonzijde).

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, waar zich 3 slaapkamers, een in 2018 vernieuwde badkamer en een aparte half betegelde toiletruimte bevinden. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, alle slaapkamers hebben draai/kiepramen, dubbele beglazing en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en deels van horren. Het plafond op de overloop is voorzien van inbouwspots. De fraaie vernieuwde moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan en wastafel met meubel en verwarmd spiegel.

Tuin:
Vanuit zowel de keuken als een aparte vrije achterom, kan men de ruime tuin betreden. Vanuit de keuken komt men op de ruime veranda. Hierdoor kan men dus al vroeg in het seizoen tot laat in het jaar extra lang genieten van het buitenleven. De tuin is netjes aangelegd, met nog een ruim extra terras aan de achterzijde en een vrije achterom.

Overige kenmerken:
Deze mooie, instapklare tussenwoning is gelegen op de Mauritsstraat 2A in Tegelen.

De woning is traditioneel gebouwd met goede materialen. De woning is gemoderniseerd en dus vrijwel instapklaar te noemen. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de meeste ramen zijn voorzien van rolluiken en horren. De tuin is recent verfraaid, veranda geplaatst, vernieuwde badkamer in 2018 en nieuw toilet in 2019. Ook de meterkast is recent vernieuwd (2019).  
De CV ketel uit 2012 wordt thans gehuurd, maar het contract wordt afgekocht door de eigenaar. (wordt dus eigendom)

Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook winkelvoorzieningen alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig.
Tegelen was tot in 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd "de Doolhof"
 
Kortom een mooie instapklare tussenwoning, rustig gelegen met véél recent vernieuwde elementen. Beslist een vrijblijvende bezichtiging waard!

Woningspecificaties: 
Bouwjaar: 1970
Inhoud: circa 420m3
Woonoppervlakte: 116 m2 
Perceeloppervlakte: 194 m2 
 
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 194 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie B Perceelnummer 3525 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.