Terug naar de resultaten
Wilderbeekstraat 32 in Tegelen 5931 KW

Wilderbeekstraat 32

5931 KW Tegelen
€ 270.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Prima afgewerkte, instapklare 2 onder 1 kap woning, gelegen op de Wilderbeekstraat 32 in Tegelen. 
Deze mooie woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met een houten vloer en gashaard, ruime keuken voorzien van een tegelvloer, ontvangsthal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven en een grote inpandige berging op de begane grond. 
Op de 1e verdieping bevinden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Prima afgewerkte, instapklare 2 onder 1 kap woning, gelegen op de Wilderbeekstraat 32 in Tegelen. 
Deze mooie woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met een houten vloer en gashaard, ruime keuken voorzien van een tegelvloer, ontvangsthal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven en een grote inpandige berging op de begane grond. 
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een in 2014 vernieuwde badkamer met o.a. een ligbad, douche, wastafel en toilet en een overloop naar de 2e (zolder)verdieping te bereiken via een vaste trap. 
Deze verdieping is onderverdeeld in 3 compartimenten. Op deze verdieping bevinden zich ook de CV en de witgoedaansluitingen.
Verder beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping inclusief lichtstraat, een tuinhuisje en een kleine voortuin.
Een keurige woning, rustig gelegen, géén doorgaand verkeer en dus beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.

Begane grond:
Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een houten vloer, met trapopgang naar de 1e verdieping, geheel betegeld toilet met een vrijhangend closet en fonteintje, de garderobe en de toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is keurig afgewerkt, voorzien van een houten vloer, een gashaard en een schuifpui naar het overdekte terras toe. Vanuit de woonkamer heeft men ook toegang tot een gesloten, ruime, keuken.
De keuken is voorzien van een tegelvloer en verder o.a. een koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap, een combi-oven, werkblad en spoelbak. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel en stoelen. Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot een ruime inpandige berging/garage. Deze voormalige garage is ook via een loopdeur aan de opritzijde toegankelijk. Een fijne ruimte, aangrenzend aan de keuken om enerzijds fietsen etc. te plaatsen, anderzijds voor het plaatsten van extra apparatuur 2e koelkast/diepvries bijvoorbeeld) en voorraad.
Ook vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken.  
De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van o.a. een ligbad, douche, wastafel met meubel, vrijhangend closet, inbouwspots en dateert uit 2014.  
Er is eveneens een vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is onderverdeeld in 3 compartimenten. In het eerste gedeelte is thans een logeerkamer gecreëerd.
In het 2e gedeelte een fitnessruimte en de 3e ruimte is thans in gebruik als wasruimte. In deze ruimte bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de CV ketel (eigendom).
De zolder is prima afgewerkt en kan uiteraard naar wens, ook anders ingedeeld worden, bijvoorbeeld door 1 of meerdere wanden weer te verwijderen en daar 1 grote kamer/speelruimte/kantoor of gewoon opbergruimte van te maken.

Tuin:
De kleine voortuin aan de voorzijde is recent opnieuw aangelegd.
Op de oprit is plaats voor het parkeren van 1 auto. Vanuit de oprit heeft men dus ook toegang tot de inpandige berging.
In de keurige, grotendeels, onderhoudsvriendelijke tuin zijn o.a. een terras met een overkapping inclusief lichtstraat aan de kamerzijde en een tuinhuisje aanwezig.

Overige: 
Deze keurig onderhouden, instapklare 2 onder 1 kap woning, is gelegen aan de Wilderbeekstraat 32 in Tegelen.
De woning is zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Er komt geen doorgaand verkeer langs.
Alle ramen en deuren zijn voorzien van dubbele beglazing en op de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig.
Deze woning is absoluut een vrijblijvende bezichtiging waard, om u zelf te overtuigen van de sfeer van deze woning én de rustige ligging.
 
Ligging en voorzieningen:
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, de basisschool, het centrum van Tegelen, zijn op korte afstand aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
 In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1987
Inhoud: circa 435m3
Woonoppervlakte: 130 m2
Perceeloppervlakte: 196 m2

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 270.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 194 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-01-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie B Perceelnummer 4192 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring