Maliebaan 37

Omschrijving

Maliebaan 37, 5944 BK Arcen
Deze zéér ruime en prachtig gelegen bungalow, op een perceel van maar liefst 1120m2, gelegen aan de Maliebaan 37 in Arcen.
De goed onderhouden split-level bungalow is o.a. voorzien van een woonkamer, keuken, ruime ontvangsthal, badkamer, maar liefst 4 (slaap)kamers, een kantoor/speelkamer, een ruime berging met extra douche, garage met carport en een prachtige, grote tuin. De bungalow is heerlijk rustig gelegen en aan ruimte is er geen gebrek. Ook voor gezinnen dus meer dan geschikt.

Indeling van de bungalow:
Via de oprit komt u op het schitterende perceel. De trappen oplopend komt u bij de voordeur. Achter de dubbele voordeur bevindt zich de ruime ontvangsthal met een garderobe en de toegang tot de onderliggende verdieping, het toilet, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de diverse andere ruimtes.
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een closet en een fonteintje.
Achter een van de toegangsdeuren in de ontvangsthal treft u de ruime woonkamer aan.
In de woonkamer ligt een parketvloer. Wat meteen opvalt als u de woonkamer betreedt is de schitterende lichtinval.
De grote raampartijen bieden u een mooi uitzicht op de tuin rondom de bungalow. De ramen en de openslaande deuren naar de tuin zijn voorzien van hardhouten kozijnen, HR++ glas en elektrisch bedienbare rolluiken. In de woonkamer hebt u het comfort van een gaskachel. U kunt in de woonkamer ook een eetkamertafel met stoelen plaatsen.
In de keuken ligt dezelfde tegelvloer als in de ontvangsthal. De keukenopstelling bestaat uit een keramische kookplaat met afzuigkap erboven, een koelkast, een vriezer, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een granieten werkblad met spoelbak. U beschikt over veel bergruimte in de kastjes. De keuken is ruim genoeg om ook hier een tafel met stoelen te plaatsen. Ook vanuit de keuken hebt u toegang tot de achtertuin.
Terug in de ontvangsthal zijn er 3 kleine trappen naar de split level ruimtes.

Middels de trapopgang die zich het dichtst bij de voordeur bevindt hebt u toegang tot de badkamer en 2 (slaap)kamers. Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Een van de (slaap)kamers is thans ingericht als kantoorruimte. De andere, ruime ouder slaapkamer heeft eveneens een laminaatvloer en een en-suite badkamer en ook deze ramen op de slaapkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De aangrenzende, geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een zwevend closet.
De 2e trap in de ontvangsthal naar beneden brengt u bij de speelkamer, de garage en enkele bergruimtes. Hier is ook de CV-ketel gesitueerd (2011)
Op de vloer van de speelkamer ligt novilon. Hier zou u ook een extra slaapkamer kunnen plaatsen, of deze in te richten als kantoor. Hier beschikt u eveneens over een wastafel.

Terug in de ontvangsthal gaan we nu de andere trappen af en komen in een gang met daaraan gelegen 2 slaapkamers en de ruime berging.
Op de vloer van beide slaapkamers ligt vloerbedekking. Beide slaapkamers hebben een wastafel en ook deze zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
In de ruime aangrenzende berging ligt een tegelvloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Verder hebt u hier veel bergruimte in de kastenwand. Ook is hier een aparte douchecabine en een wasbakje geplaatst.
Vanuit deze ruimte hebt u toegang tot de tuin en de carport.

Garage:
De garage is te betreden via de ontvangsthal bij het kantoor en via de sectionaal poort.
U kunt uw auto parkeren in de garage of onder de carport.
Ook hier hebt u nog het gemak van extra bergruimte.
Daarnaast kunt u met gemak 4-5 auto's parkeren op het eigen terrein.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer, de keuken, de bijkeuken en de vrije achterom komt u in de mooi aangelegde tuin.
Bij de bungalow zijn meerdere terrassen gecreëerd waar u in alle rust, en beschikkend over volledige privacy kunt genieten van het prachtige uitzicht.
In de tuin staat een tuinhuis waar u nogmaals extra bergruimte hebt.
De tuin is volledig omheind.

Ligging en voorzieningen:
De bungalow is bijzonder fraai gelegen. U kunt er genieten van uw rust en uw privacy.
Het is een fraaie bungalow met tal van extra (uitbouw) mogelijkheden.

Het idyllische stadje Arcen, gelegen aan de schilderachtige oevers van de Maas, waar geschiedenis en natuur samenkomen voor een onvergetelijke ervaring. Met zijn prachtige kasteel, weelderige tuinen, bruisende brouwerij en ontspannende thermale baden biedt Arcen voor elk wat wils.

Vanuit Arcen zijn er verschillende uitvalswegen die je kunt nemen om andere steden en regio's in Nederland en daarbuiten te bereiken. Enkele belangrijke uitvalswegen vanuit Arcen zijn:
• A67: De A67 snelweg verbindt Arcen met steden als Venlo, Eindhoven en Antwerpen in België. Het is een belangrijke noord-zuidverbinding
• N271: De N271 provinciale weg loopt door Arcen en biedt toegang tot nabijgelegen plaatsen zoals Venlo en Gennep.
• A73: De A73 snelweg is gemakkelijk bereikbaar vanuit Arcen en biedt verbindingen naar steden zoals Roermond, Nijmegen en Maastricht.
• Duitse grens: Arcen ligt dicht bij de grens met Duitsland, en er zijn verschillende wegen die je kunt nemen om Duitse steden zoals
Duisburg en Düsseldorf te bereiken.

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                           1964
Woonoppervlakte:              177 m2
Perceeloppervlakte:         1.120 m2
Inhoud:                       circa 625 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.378,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 1120 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie D Perceelnummer 856 Oppervlakte 1120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties