Schoolstraat 63

Omschrijving

Schoolstraat 63, 5951 CP Belfeld
In deze prachtige karakteristieke, vrijstaande jaren '30 woning, gelegen aan de Schoolstraat 63 is aan ruimte geen gebrek.
De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, thans 2 extra kamers beneden , nu in gebruik als 2e woonkamer en slaapkamer. Ook te gebruiken als bv kantoor, speelkamer, eetkamer of klein bedrijfje aan huis. 
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer.
De vaste trap naar de ruime zolder geeft u nog eens de mogelijkheid om hier 1 of 2 kamers te creëren indien gewenst, of te gebruiken als grote bergzolder. 
Verder beschikt deze woning, behalve over nog diverse authentieke elementen en karakteristieke eigenschappen zoals hoge plafonds, over een kelder, een grote vliering boven de achterbouw, een ruime garage, aparte berging en een prachtige ruime tuin.
Deze woning is gelegen op een perceel van ruim 700m2. 

Begane grond:
Het pad in de voortuin biedt u toegang tot de voordeur met overkapping. Achter de voordeur bevindt zich de entree met een authentieke tegelvloer. Deze tegelvloer loopt door in de ontvangsthal waar de toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de keuken, de kelder en de trapopgang naar de 1e verdieping zijn gelegen. 
In de woonkamer ligt een parketvloer. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Niet alleen door de ramen maar ook door de openslaande tuindeuren, welke toegang bieden tot de achtertuin, hebt u veel lichtinval. De hoge plafonds met sierlijsten en de 2 schouwen bieden de woonkamer extra sfeer. In de woonkamer hebt u de beschikking over airconditioning.
De 2 extra kamers op de begane grond zijn voor meerder doeleinden geschikt. U zou ze beiden kunnen gebruiken als slaapkamer maar u zou er ook een aparte eetkamer, een hobby-/speelruimte, of een kantoor aan huis van kunnen maken. In deze beide kamers ligt een laminaatvloer.
De keuken heeft een novilonvloer en er bevindt zich een airconditioning. De keukenopstelling bestaat uit een keramische kookplaat met afzuigkap erboven, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. De keuken biedt u toegang tot de achtergelegen bijkeuken.
In deze bijkeuken, met tegelvloer, bevinden zich het toilet en de witgoedaansluitingen. Ook hebt u hier nog voldoende ruimte voor het stallen van voorraad of extra witgoed. Via de bijkeuken hebt u tevens toegang tot de tuin en een vliering. De vliering is via een vlizotrap te bereiken.
Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet, een fonteintje en verwarming.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de ruime overloop.
Aan de overloop zijn 4 slaapkamers en een badkamer gelegen.
Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De ramen op de slaapkamers hebben kunststof kozijnen met dubbel glas. Op 1 van de slaapkamers is een airconditioning aanwezig. 
De gedeeltelijk betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met douche, een douchecabine, een wastafel met meubel, een toilet en mechanische ventilatie.

Zolder:
De vaste trap verder oplopend komt u op de ruime zolder. Hier hebt u niet alleen veel extra bergruimte maar er is ook de Cv-ketel (2020/eigendom) geplaatst.

Vliering:
In de bijkeuken hebt u, middels een vlizotrap, toegang tot de vliering.
Hier beschikt u over een zee aan extra bergruimte.

Kelder:
Vanuit de ontvangsthal hebt u toegang tot de provisiekelder. Deze kelder heeft stahoogte. U kunt hier ook extra witgoed en voorraad plaatsen.

Tuin:
De woning heeft een volledig omheinde achtertuin. Deze is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken en de vrije achterom. 
Onder de zonwering aan het huis kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en uw privacy. 
Verder is de tuin ingericht met een graspartij met rondom borders met beplanting. Er is een grondwaterpomp aanwezig, ideaal om de tuin te besproeien in de zomermaanden. 
Ook aan de voorkant van de woning hebt u de beschikking over een tuin.

Parkeergelegenheid:
De garage met aangesloten berging bevinden zich aan de rechterzijde van de woning.
U kunt de auto parkeren in de garage maar ook op de eigen oprit.

Bijzonderheden:
Deze jaren ’30 woning beschikt niet alleen over een authentieke tegelvloer bij de entree en ontvangsthal maar ook over de kenmerkende hoge plafonds met ornamenten, klassieke paneeldeuren, glas-in-loodelementen en een trapopgang met bordessen.
Bijna alle ramen hebben kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Een uitzondering hierop vormen de ramen in de achterkamer en de bijkeuken.

Ligging en voorzieningen:
Deze ruime woning, is gelegen op de Schoolstraat 63 te Belfeld.
De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond, als ook de plaatselijke winkels in Belfeld zijn snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig.

Belfeld was tot 2001 een zelfstandige gemeente.
 In 2001 is Belfeld samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Belfeld kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuw-complex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuw-complex langs de Maas.

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                            1930
Woonoppervlakte:               201 m2
Perceeloppervlakte:            709 m2
Inhoud woning:          circa 947 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.482,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 709 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 947 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 63 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-11-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Belfeld Sectie F Perceelnummer 1290 Oppervlakte 625 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Belfeld Sectie 0 Perceelnummer 0 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties