Sint Sebastianusstraat 17

Omschrijving

Beschrijving Sint Sebastianusstraat 17, 5935 AX Steyl.
Deze goed onderhouden hoekwoning is o.a. voorzien van een woonkamer, een keuken, een hal en een toilet op de begane grond. 
Op de 1e verdieping, bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een ruimte waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. 
Via een vaste trap bereikt u de recent compleet vernieuwde zolder, inclusief een grote dakkapel, waar plaats is voor een 3e, ruime slaapkamer en een extra ruimte om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te creëren. 
Verder beschikt deze woning o.a. over een kelder, een tuin met vrije achterom, een garage met eigen oprit. 

Begane grond:
Via het pad in de tuin komt u bij de voordeur. Achter de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een laminaatvloer. De ontvangsthal beschikt over een garderobe, de toegang tot het half betegelde toilet met een closet en een fonteintje, de meterkast en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer. U hebt voldoende ruimte om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. De grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de kamer, zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich, bij de raampartij, een toegangsdeur tot de achtertuin. Via de woonkamer hebt u ook toegang tot de kelder.
Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken. In de keuken ligt een laminaatvloer. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met een afzuigkap erboven, een magnetron een elektrische oven, een koelkast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. 
Vanuit de keuken hebt u eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een overloop, 2 slaapkamers, een wasruimte en een vaste trap naar de zolder. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. 
De kamers hebben een Frans balkon. Alle slaapkamers hebben ramen met HR++ glas, kunststof kozijnen en rolluiken.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel, een closet en een designradiator. 
Er is nog een aparte ruimte op deze verdieping waar zich de witgoedaansluitingen bevinden.
 
Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de compleet vernieuwde en geïsoleerde zolder. 
U komt op de overloop met diverse ramen. Deze ramen hebben kunststof kozijnen, HR++ glas en rolluiken. Verder bevindt zich op de zolder nog een grote kamer waar u met gemak een 3e slaapkamer kunt creëren. 
In 2019 is er een grote dakkapel geplaatst met eveneens kunststof kozijnen, HR++ glas en een rolluik.
Er is een voldoende bergruimte aanwezig. 
Ook is op deze verdieping de Cv-ketel (eigendom 2019) geplaatst.

Kelder:
Ook in de kelder beschikt u over voldoende bergruimte.

Tuin en garage:
Aan de achterkant van het huis bevindt zich de geheel omheinde tuin met een, vrije achterom.
Direct aan het huis bevindt zich een terras met zonwering.
De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, de keuken, de garage en de vrije achterom.
Ook aan de voor- en zijkant van het huis hebt u de beschikking over een tuin.

Overige: 
Vrijwel het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Voor en achterzijde vernieuwd in 2013 en 2014, de zijkant en voordeur in 2020 en 2021.
Ook zijn overal rolluiken aanwezig waarvan de voorzijde bij de grote raam, elektrisch bedienbaar.
Deze woning is goed onderhouden en ook ideaal voor starters.
De woning is absoluut een vrijblijvende bezichtiging waard.
 
Ligging en voorzieningen: 
Deze woning is gelegen "op Steyl."
Vanuit deze woning bent u zo bij het uitgestrekte wandelgebied langs de Maas,
maar ook zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
Ook een supermarkt evenals een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Belfeld is ook binnen enkele minuten te bereiken en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuw-complex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuw-complex langs de Maas.

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                             1959
Woonoppervlakte:               120m2
Perceeloppervlakte:            240 m2
Inhoud:                        circa 380 m3 (exclusief externe bergruimte)

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.291,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 380 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie A Perceelnummer 7888 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties