Pacellilaan 20

Omschrijving

Beschrijving Pacellilaan 20, 5935 AR Steyl.
Deze 2 onder 1 kap woning, rustig gelegen aan de Pacellilaan 20 "op Steyl" is ook ideaal voor de handige starters!
De woning is voorzien van een woonkamer, keuken, hal en toilet op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een afzonderlijke douche en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder alwaar u een 3e (slaap)kamer kunt realiseren. Verder beschikt deze woning over een berging, een vrije achterom, eigen oprit, overkapping en is er airco aanwezig. 
De woning is technisch in goede staat en kan naar wens gemoderniseerd worden. Wij denken hierin graag met u mee. 

Begane grond:
Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, met garderobe, meterkast en de toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de provisiekelder en de woonkamer. 
Het geheel betegelde toilet bestaat uit een closet.
De woonkamer heeft eveneens een tegelvloer. De raampartijen zijn voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas en rolluiken. Het grote raam aan de voorzijde van de woning heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Verder hebt u er het comfort van airconditioning en er bevindt zich een sierhaard. In de woonkamer hebt u voldoende ruimte om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen.
Via de woonkamer komt u in de half open keuken. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een koelkast en een werkblad met spoelbak.
Ook bevindt zich hier de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een overloop, 2 slaapkamers, een badkamer, een separate doucheruimte en de toegang tot de zolder.
Op de slaapkamers ligt novilon.
De slaapkamers hebben ramen met hardhouten kozijnen, dubbel glas, rolluiken en horren.
Op een van de kamers zijn witgoedaansluitingen geplaatst. Ook heeft 1 van de slaapkamers een muurkast.
De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en een heater.
De separate doucheruimte is voorzien van een douchecabine en een rond raam met rolluik.

Zolder:
De ruime zolder, met dakkapel, is middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich ook de Cv-ketel. Ook zou u hier de witgoedaansluitingen kunnen aanleggen.
De slaapkamer op de zolder heeft een dakkapel met hardhouten kozijn en dubbel glas. Verder hebt u hier extra bergruimte.

Kelder:
Vanuit de ontvangsthal hebt u toegang tot de provisiekelder. Hier hebt u eveneens extra bergruimte. Ook hier zou u de witgoedaansluitingen kunnen creëren.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom. Onder de veranda kunt u heerlijk zitten ook als het weer een beetje slechter is. Ook is er een zonnescherm (2022) aan de woning geplaatst. 
In de achtertuin hebt u de beschikking over een buitenberging en een schuur. Heel handig als extra bergruimte
Ook aan de voorkant van de woning hebt u een tuin.

Ligging en voorzieningen:
De woning is gelegen "op Steyl."
Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, zijn op korte afstand aanwezig. Vanuit deze woning loopt u ook naar bijvoorbeeld Chateau de Holtmühle en ook de uitgestrekte bossen zijn op korte afstand aanwezig.
Daarnaast ligt op loopafstand een supermarkt, een basisschool en bent u ook zo bij "de Maas" en de kern van het kloosterdorp Steyl. 

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                        1947
Woonoppervlakte:         104 m2
Perceeloppervlakte:      190 m2
Externe bergruimte:        13 m2
Inhoud:                            circa 345 m3 (excl. externe bergruimte)

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.163,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie A Perceelnummer 6201 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties