Wilhelminaplein 101

Omschrijving

Beschrijving appartement Wilhelminaplein 101, 5931 NX Tegelen
Ruim, sfeervol en instapklaar appartement in het centrum van Tegelen. 
Dit appartement op de 2e verdieping beschikt o.a. over een ruime, sfeervolle woonkamer, mooie, open, keuken van alle gemakken voorzien, aangrenzende bergruimte, 2 slaapkamers, badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, wastafel, en toilet. Ook is er nog een separaat toilet aanwezig. Verder beschikt dit appartement over een balkon met een prachtig uitzicht op de kerk en het Wilhelminaplein, in het souterrain een extra bergruimte en is dit appartementencomplex uitgerust met een lift en een ondergrondse parkeerkelder. 

Indeling van het appartement:
Via de voordeur komt men in de ontvangsthal met toegang tot het toilet, de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en heeft een zwevend closet en een fonteintje.
Vanuit de hal hebt u ook toegang tot de woonkamer/keuken.  Op de vloer ligt een mooie PVC-vloer. De lichte en zeer ruime woonkamer heeft een balkon dat een fraai uitzicht biedt op de Sint Martinuskerk en het Wilhelminaplein. Door de vele raampartijen hebt u veel lichtinval. De ramen hebben houten kozijnen en HR++ glas. In de woonkamer kunt u met gemak een eetkamerset plaatsen.
De mooie open keuken is voorzien van o.a. een inductiekookplaat met afzuigkap er boven, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, een werkblad met spoelbak en meer dan voldoende opbergkasten en lades. 
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een berging waar ook de witgoedaansluitingen, de Cv-installatie en de WTW(warmte-terugwin)-unit zijn gesitueerd. Hier is ook voldoende plaats om extra witgoed te kunnen plaatsen. 
Het appartementencomplex heeft energielabel A. Dus heel energiezuinig.

Badkamer en slaapkamers:
De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en een 2e toilet. 
Er zijn 2 slaapkamers, waarvan er 1 ruim en 1 zéér ruim te noemen is. Ook op de slaapkamers ligt de PVC vloer doorgelegd. 

Balkon:
Op het balkon is voldoende plek om een tuinset te plaatsen. Vanuit het balkon kijkt u heerlijk op de weekmarkt, de kerk en is er altijd wel wat te zien. Dit appartement ligt op één van de mooiste plekken aan het Wilhelminaplein, midden in het centrum van Tegelen.

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar via het trappenhuis en de lift, met de auto of fiets is er via de hellingbaan toegang welke is afgesloten met een op afstand bedienbare poort. Tevens is in het souterrain de berging gesitueerd voor het stallen van de fietsen en/of opslag. De woning is voorzien van een eigen, toegewezen, parkeerplaats. Op de begane grond is de centrale hal met brievenbussen, lift en het trappenhuis gelegen. 

Overige kenmerken:
Alle ramen in het appartement  zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing(HR++), de vloeren zijn allen voorzien van een prima kwaliteit PVC-vloer.
Het appartement is zeer goed geïsoleerd zodat u geen last hebt van de kerkklokken, de weekmarkt of een eventueel evenement. De appartementen zijn zo gebouwd, dat ze ook prima toegankelijk zijn voor minder valide mensen. 
In de woonkamer hangt de videofooninstallatie. Het appartementencomplex is dus niet vrij toegankelijk. 
Voor een eventuele 2e auto kunt u tegen een lage prijs een parkeervergunning krijgen voor de blauwe zone.

Vereniging van Eigenaars:
Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars.
Er is minimaal één maal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden.
De maandelijkse servicekosten zijn circa € 195,00 waarvan onder meer de opstal verzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken alsmede de parkeerkelder.
De vereniging kent een gezonde financiële balans en een actief en betrokken beheer door een professionele partij.

Ligging:
De woning is kenmerkend gelegen in dit prachtige gebouw Cordis Tegula welk onder veelgeprezen architectuur is gebouwd.
Het appartementencomplex ligt midden in het centrum van Tegelen. 
Winkels en busverbindingen zijn dus allen op loopafstand aanwezig. Ook het winkelcentrum van Venlo is snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof”

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                            2013
Woonoppervlakte:             116 m2
Inhoud woning:                  circa 370 m3
Verdere bijzonderheden:  Externe bergruimte in souterrain. 

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.663,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-12-2024 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie C Perceelnummer 5399 Index A100 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties