Heidenendstraat 24

Omschrijving

Heidenendstraat 24, 5932 XX Tegelen
Deze vrijwel instapklare hoekwoning is o.a. voorzien van een woonkamer, keuken, hal en toilet op de begane grond. 
Boven bevinden zich 3 slaapkamers, apart toilet en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar zich een extra (slaap)kamer bevindt en ook hier hebt u nog extra bergruimte. 
Verder beschikt deze woning over een tuin met berging, overkapping, carport en een vrije achterom. 

Begane grond:
Via het pad in de voortuin komt u bij de voordeur.
Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met daaraan gelegen het geheel betegelde toilet, de toegang tot de woonkamer en de keuken, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. 
Het toilet bestaat uit een zwevend closet en een fonteintje.
Als u de woonkamer betreedt ziet u dat de laminaatvloer van de ontvangsthal ook hier is doorgelegd. Aan de voor- en achterzijde van de woonkamer bevinden zich grote raampartijen met kunststof kozijnen met HR++-glas.
Aan de achterzijde bevindt zich tevens een loopdeur die u toegang biedt tot het overdekte terras.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken waar wederom de laminaatvloer is doorgelegd. 
De keukenopstelling (2020) bestaat uit een keramische kookplaat met afzuigkap erboven, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een diepvries en een werkblad met spoelbak. Ook via de keuken hebt u toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping:
Op de trapopgang ligt vloerbedekking.
De overloop en de 3 slaapkamers hebben alle 3 een laminaatvloer. 2 van de 3 slaapkamers hebben een dubbele muurkast. De ramen zijn voorzien, kunststof kozijnen, HR++glas, rolluiken en horren.
De geheel betegelde badkamer is v.v. een douche, een wastafel met wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke beluchting en daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. 
Separaat is er een toiletruimte die ook geheel betegeld is en beschikt voer een zwevend closet. 
Via een vaste trapopgang bereikt u de zolder.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping hebt u de beschikking over een kamer waar u eventueel een 4e (slaap)kamer van kunt maken. Verder bevinden zich op de zolder de Cv-ketel (eigendom 2011), de witgoedaansluitingen en veel extra bergruimte.

Tuin:
Deze woning heeft een voor- en een achtertuin. 
Zoals reeds eerder vermeldt beschikt het huis over een overdekt terras. Dit is te betreden via de woonkamer en de keuken. Hier kunt u heerlijk genieten van het buiten zijn ook al is het weer wat minder vriendelijk. Aan het huis bevindt zich een zonwering die onder de overkapping door kan. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via de serre en de garage. 
In de achtertuin beschikt u over een buitenberging. Hier hebt u veel extra bergruimte. Aan de buitenberging grenst de carport.
 
Carport:
De carport is voorzien van een sectionaal poort.
Vanuit de garage komt u in de achtertuin van het huis.

Ligging en voorzieningen:
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
De winkelvoorzieningen, de basisschool zijn op loopafstand aanwezig, maar ook het centrum van Tegelen is op korte afstand gelegen. 

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                             1969
Woonoppervlakte:                120 m2
Perceeloppervlakte:             160 m2
Inhoud:                          circa 375 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.325,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-09-2033 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 1214 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties