Postiljonhof 15

Omschrijving

Postiljonhof 15, 5932 GB Tegelen
Deze keurig onderhouden woning biedt alles wat u nodig heeft. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer, keuken, hal en toilet. Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap komt u op zolder, waar u eenvoudig een vierde slaapkamer kunt realiseren.
De woning beschikt over een nette tuin, carport, eigen oprit en een extra berging aan de voorkant. 
Heerlijk rustig gelegen, dichtbij het bos.

Begane grond:
Via het pad aan de voorzijde komt u bij de voordeur.
Eenmaal binnen komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

In de woonkamer ligt dezelfde tegelvloer als in de hal. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en stoelen, en een handige trapkast maakt de ruimte compleet. Via de woonkamer komt u in de halfopen keuken, waar opnieuw dezelfde tegelvloer ligt. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een werkblad met spoelbak.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder. De laminaatvloer van de overloop loopt door in de slaapkamers. De slaapkamers hebben ramen met hardhouten kozijnen, deels enkel glas, deels dubbel glas, rolluiken en horren. De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen.

Zolder:
Via de vaste trap komt u op zolder, waar u gemakkelijk een extra slaapkamer kunt creëren. Hier bevindt zich ook de Cv-ketel (2017/eigendom) en is er voldoende extra bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is volledig omheind en bereikbaar via de woonkamer. Aan het huis is buitenzonwering bevestigd. 
Aan de voorkant van de woning ligt een betegelde tuin met een groenstrook.

Berging en parkeergelegenheid:
Aan de voorkant van de woning bevindt zich de berging voor extra opslagruimte. U kunt uw auto droog parkeren onder de carport.

Ligging en voorzieningen:
Het Postiljonhof behoort tot de buurt Op de Heide, een kindvriendelijke buurt. 
Met de fiets of auto bent u snel in het centrum van Venlo en Tegelen, of op de snelweg richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. 
Winkels, het centrum van Tegelen en een basisschool zijn op loopafstand gelegen.
Op steenworpafstand bevinden zich de uitgestrekte bossen. U kunt dus heerlijk wandelen in de natuur, vlakbij wellicht uw nieuwe woning! 

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                              1981
Woonoppervlakte:                  92 m2
Perceeloppervlakte:              146 m2
Inhoud woning:            circa 315 m3

Opmerking: 
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.489,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 1626 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties