Steylerstraat 29

Omschrijving

Steylerstraat 29, 5931 BJ Tegelen
Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Steylerstraat 29 in Tegelen, op een perceel van 575m2. 
De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met serre, keuken, fraaie badkamer voorzien van toilet, douche en ligbad, de ontvangsthal en een 2e toilet beneden. 
Op de 1e verdieping beschikt u over 4 slaapkamers en een toilet.
Verder beschikt deze woning o.a. over een via een vlizotrap bereikbare bergzolder, carport, een garage, (thans in gebruik als bijkeuken) kelder en een ruime tuin met een grote werkplaats. 
U geniet hier véél privacy, of zoals de verkoper zelf beschrijft: "dat de nieuwe mensen een fijne en rustige leefomgeving krijgen, zonder directe achterburen."

Begane grond:
In de voortuin bevindt zich een pad naar de voordeur.
Achter de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer en daaraan gelegen de garderobe, de toegang tot het toilet, de kelder, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Het geheel betegelde toilet bestaat uit een closet en een fonteintje.
In de woonkamer ligt dezelfde tegelvloer als in de ontvangsthal, echter hebt u hier het comfort van vloerverwarming. 
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een grote raampartij, waardoor u veel lichtinval in de kamer hebt, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. 
In de woonkamer is in een van de muren een glas in lood raam verwerkt. De ruime kamer biedt voldoende plaats om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen.
Via de openslaande deuren loopt u naar de serre. De serre is ook voorzien van verwarming, ventilatie en een zonnescherm. 
Ook de half-open keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar.
De keuken heeft eveneens een tegelvloer met vloerverwarming. De keukenopstelling bevat een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een koelkast, een vaatwasser, een oven en een ruim werkblad met spoelbak. 
Ook in de keuken beschikt u over veel lichtinval. De keuken biedt voldoende ruimte om ook hier een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. Ook het keukenraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. 
Via de keuken komt u in de ruime berging/bijkeuken(voormalige garage). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV ketel. (2021 eigendom)  
Verder heeft u vanuit deze ruimte ook toegang tot de oprit aan de voorzijde, de tuin en naar de badkamer. 
De fraaie, geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met douche, een inloopdouche, een zwevend closet, een wastafel met wastafelmeubel en inbouwspots. 
Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming, ventilatie en een raam. 

Eerste verdieping:
Via de fraaie, authentieke trap, komt u op de eerste verdieping.
De eerste verdieping is voorzien van een overloop met vloerbedekking, 4 slaapkamers en een vernieuwd toilet.
Een van de slaapkamers is thans in gebruik als werk-/hobbyruimte. 
Op de slaapkamers ligt zeil met houtmotief. De ramen hebben dubbele beglazing, hardhouten kozijnen en rolluiken. 3 van de slaapkamers hebben een muurkast.
Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet en een fonteintje.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Naast een kelder, bijkeuken/berging heeft u met een zolder in de woning dus de beschikking over véél opbergruimte.

Garage/carport:
De garage is thans dus omgebouwd tot een extra werkruimte/berging/bijkeuken. Uiteraard zou u deze ruimte ook weer volledig kunnen ombouwen als garage.  
Deze ruimte is dus bereikbaar via de toegangsdeur onder de carport en via de keuken.
In deze garage zijn elektriciteit en een fontein met warm/koud water aanwezig.

Serre:
De serre is toegankelijk middels de woonkamer en de achtertuin. Hier kunt u in alle rust en in alle privacy genieten van het uitzicht op de achtertuin. 
In de serre ligt een tegelvloer en de serre is ook voorzien van verwarming, ventilatie en een zonnescherm. U kunt er met gemak een eethoek/zithoek kwijt.
U zou ook bijvoorbeeld de serre en de keuken kunnen samenvoegen tot 1 grote leefkeuken, of zelfs de kamer-keuken en serre helemaal open kunnen maken, zodat u één grote leefruimte beneden creëert.
Wij denken hierin graag met u mee. 

Tuin:
Via de vrije achterom en de serre is de achtertuin bereikbaar.
De tuin is volledig omheind. U kunt hier heerlijk, in alle rust, genieten van de buitenlucht.
In de achtertuin is een 2e zéér ruime berging/werkruimte met naastgelegen schuur gebouwd.
Aan de garage is een overkapping gemaakt zodat u ook hier heerlijk beschut kunt zitten.
Deze werkruimte  is toegankelijk via de dubbele, openslaande, deuren.
In deze werkruimte en de naastgelegen berging hebt u nogmaals een zee aan bergruimte.
Op de oprit, onder de carport met lichtkoepel en op de openbare parkeerplekken kunt u uw auto parkeren. Hier kunnen met gemak 2-3 auto's geparkeerd worden. 
Ook aan de rechterzijde als u voor de woning staat, heeft u nog een vrije achterom. 
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich géén directe achterburen. 

Overige:
Een technisch prima onderhouden woning. Compleet voorzien van dubbele beglazing, grotendeels rolluiken op een fraaie locatie.
Het platte dak van de keuken is in 2014 nog vernieuwd, de overige daken in 1998 en 2000.
Het schilderwerk is in 2018 nog grondig gedaan. 
Het toilet boven en de badkamer beneden zijn rond 2011 nog compleet vernieuwd. 

Ligging en voorzieningen:
Steylerstraat 29 is behoort qua postcode tot de buurt Tegelen-Centrum, maar gevoelsmatig ligt deze woning "op Steyl" 
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, zijn op korte afstand aanwezig. 
Vanuit deze woning loopt u ook naar bijvoorbeeld de kern van het Kloosterdorp Steyl, gelegen aan de Maas, het veerpont, en bijvoorbeeld de watertoren en/of zijn vele kloosters die Steyl rijk is.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” 

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                                  1952
Woonoppervlakte:                    143 m2
Overige inpandige ruimte:        74 m2
Externe buitenruimte:               53 m2    
Perceeloppervlakte:                 575 m2

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.146,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 575 m² Externe bergruimte 53 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 74 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, inpandig en carport, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie A Perceelnummer 7287 Oppervlakte 575 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties