Racinestraat 43

Omschrijving

Racinestraat 43, 5924 BA Venlo-Blerick.
Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer met open keuken en aangrenzende serre,
3 slaapkamers, een badkamer, een vlizotrap naar de zolder met meer dan voldoende bergruimte en een keurige voor- en achtertuin met een berging en een vrije achterom. 

Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met daaraan gelegen het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer.
Het toilet is geheel betegeld en bestaat uit een zwevend closet, een fonteintje en een toiletkastje.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer (met tegelvloer eronder). U kunt er met gemak een eetkamertafel met stoelen plaatsen. 
De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken. In de keuken ligt de laminaatvloer doorgelegd. 
De keukenopstelling bestaat uit een 5-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een oven, een vaatwasser, een vriezer en een werkblad met spoelbak. Via de keuken komt u in de serre. 
In de woonkamer bevindt zich de, glazen, toegang tot een 2e hal met daarin de trapopgang naar de 1e verdieping en een trapkast.
De ramen op de begane grond zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en ventilatieroosters.

1e Verdieping:
De 1e verdieping bestaat uit een overloop met daaraan gelegen de toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Op de overloop en de slaapkamers ligt laminaat. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen, HR-glas en ventilatieroosters.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een zwevend closet. 
Op de overloop bevindt zich de vlizo-trap naar de zolder.

Zolder:
Op de ruime zolder hebt u veel bergruimte. Er is een dakraam geplaatst.
Ook zijn hier de Cv-ketel (2010) en de witgoedaansluitingen gesitueerd.
U kunt hier gemakkelijk ook een vaste trap maken naar de zolder toe.
U kunt hier dan een 4e (slaap)kamer realiseren en bovendien vergroot u uw woonoppervlakte aanzienlijk. 

Serre:
U kunt de serre via de keuken en de achtertuin betreden.
In de serre ligt ook een laminaatvloer. De ruimte wordt verwarmd via een convectorput.
Door de grote ramen en schuifdeuren hebt u veel lichtinval in de serre.
U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven ook als het weer iets minder vriendelijk is.
Hier hebt u veel rust en privacy.
Er bevindt zich ook een barretje in de serre.

Tuin:
De achtertuin is volledig omheind met een vrije achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk.
Via de achtertuin komt u in de buitenberging waar u nogmaals extra bergruimte hebt.

Ligging en voorzieningen:
Diverse voorzieningen (o.a. een speeltuintje, basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’) liggen in de nabije omgeving.
Een kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen wonen.

Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Blerick en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland.
Blerick behoort tot de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. 
Blerick kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven. 

Woningspecificaties: 
Bouwjaar:                                          1974
Woonoppervlakte:                              118 m2
Overige inpandige ruimte:                    51 m2
Perceeloppervlakte:                          140  m2
Inhoud woning:                         circa 395 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.110,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 395 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 51 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 3549 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties