Grimmstraat 24

Omschrijving

Grimmstraat 24, 5924 EC Venlo-Blerick.
Deze verrassend ruime en prima onderhouden woning is o.a. voorzien van een fraaie woonkamer, keuken (2021), gang en toilet op de begane grond. Op de 1e verdieping, bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder en tevens de 4e slaapkamer met ook nog eens extra veel bergruimte. 
Verder beschikt deze woning o.a. over een tuin met vrije achterom, carport en een extra berging. De woning is daarnaast o.a. voorzien van HR++ glas en spouw-dakisolatie. 
De woning is rustig gelegen (geen doorgaand verkeer) met aan de voorzijde uitzicht op het groen. Kortom, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. 

Begane grond:
Via het betegelde pad in de voortuin komt u bij de overdekte voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met daaraan gelegen het toilet, de meterkast (met vernieuwde groepenkast) en de toegang tot de woonkamer. De ontvangsthal heeft een PVC-vloer.
Het geheel betegelde toilet bestaat uit een closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.
Als u de ruime woonkamer betreedt ziet u dat de PVC-vloer van de ontvangsthal ook hier is doorgelegd. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de kamer hebt u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen, HR++ glas en rolluiken. In de woonkamer hebt u het gemak van een trapkast. Achter een deur bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de recent compleet vernieuwde open keuken(2021).
In de keuken ligt dezelfde vloer als op de rest van de benedenverdieping. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak.
Via de keuken hebt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers een badkamer en de vaste trap naar de zolder. Op de slaapkamers en de overloop ligt laminaat. De slaapkamers hebben allemaal hardhouten kozijnen en dubbel glas. 
Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast.
De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met jetstream en douche, een douchecabine, een wastafel met wastafelmeubel, een badkamermeubel met inbouwspots en een zwevend closet.

Zolder:
Via de vaste trap op de 1e verdieping komt u op de zolder.
Op deze verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een velux-dakraam en een laminaatvloer. Zowel in deze kamer alsook op de overloop is veel extra bergruimte die netjes is weggewerkt achter schuifdeuren. Naast deze slaapkamer is er een aparte wasruimte op de zolder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Ook de Cv-ketel (2013/eigendom) is op de zolder geplaatst.

Garage:
Aan de achterzijde van de achtertuin bevindt zich de garage/carport. De garage is voorzien van een elektrische poort en elektriciteit.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind heeft een vrije achterom en een stenen berging met een extra vliering erboven. U kunt hier heerlijk genieten van de buitenlucht. 
Aan voorkant van de woning bevindt zich eveneens een tuintje. 

Overig:
Een keurig onderhouden, zeer ruime tussenwoning, heerlijk rustig gelegen. Kortom, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.

Ligging en voorzieningen:
Het huis is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Daar de woning aan een hofje ligt met heerlijk uitzicht op het groen, heeft u geen last van verkeer dat voorbij komt. Aan de voorzijde van de woning kijkt u dus heerlijk op de groenvoorzieningen met een groot grasveld uit. 
Winkels en scholen zijn gelegen op loopafstand. Ook verschillende sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. 
Het winkelcentrum van Blerick ligt op 5 minuten fietsafstand.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto ook snel in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Blerick behoort tot de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Blerick kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven.

Woningspecificaties:        
Bouwjaar:                               1978
Woonoppervlakte:                  126 m2
Perceeloppervlakte:               140 m2
Externe bergruimte:                   8 m2
Inhoud:                           circa 395 m3

Opmerking: 
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.214,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 395 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 1356 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties