Hogeweg 112

Omschrijving

Hogeweg 112, 5914 BE Venlo
Deze ruime tussenwoning, gelegen op een perceel van 233 m2 is o.a. voorzien van een woonkamer met keuken, hal en toilet. 
Op de 1e verdieping bevinden zich o.a. 3 slaapkamers en een badkamer. Op de recent verbouwde/geïsoleerde zolder, toegankelijk via een vaste trap, is ruimte voor het creëren van een 4e slaapkamer. 
Verder beschikt de woning over een kelder en een tuin met vrije achterom en berging. De woning is zéér centraal gelegen vlakbij het centrum, scholen en de Maas. 

Begane grond:
Via het pad in de voortuin komt u bij de voordeur.
Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een tegelvloer en de toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en de meterkast. Verder bevinden zich er de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Het geheel betegelde toilet bestaat uit een closet en een fonteintje.
In de ruime woonkamer ligt een nieuwe vloerbedekking. De grote ramen aan de voor- en achterkant van de kamer bieden u veel lichtinval. Langs het raam aan de achterkant van de woonkamer is de toegangsdeur tot de achtertuin geplaatst. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zit een klein raam met glas in lood. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. 
In de keuken ligt een tegelvloer. Verder bestaat de keuken uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een oven, een koelkast en een werkblad met spoelbak. De keuken biedt eveneens toegang tot de diepe achtertuin.
De ramen op de begane grond zijn voorzien van houten kozijnen, dubbel glas en rolluiken.

Eerste verdieping:
De trap in de ontvangsthal oplopend komen we op de eerste verdieping die is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolder.
Zowel op de trap, de overloop en de 3 slaapkamers ligt recent gelegde vloerbedekking. 
Alle 3 de slaapkamers hebben houten kozijnen met dubbel glas. Een van de slaapkamers beschikt over een balkon en een muurkast.
De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een radiator.

Zolder:
Via de vaste trap komt u op de ruime zolder.
Hier bevindt zich een 4e, ruime slaapkamer. Ook hier ligt, recent gelegde, vloerbedekking.
U zou de ruime slaapkamer ook op kunnen delen zodat er zelfs een 5e slaapkamer ontstaat.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de Cv-ketel (eigendom/2004).
De zolder is in 2023 geïsoleerd het energielabel D dateert van vóór deze aanpassing. 

Kelder:
Zoals al eerder aangegeven bevindt zich in de ontvangsthal de toegang tot de kelder. Hier hebt u het gemak van extra bergruimte maar hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.

Tuin:
De woning beschikt over een, diepe, omheinde achtertuin met vrije achterom. U kunt de tuin dus via de vrije achterom, de woonkamer en de keuken bereiken. 
U kunt hier in alle rust en met alle privacy vertoeven.
In de tuin bevindt zich verder de toegang tot de buitenberging. Ook hier hebt u een grote hoeveelheid extra bergruimte

Ligging en voorzieningen:
Deze woning is gelegen in de buurt van winkels, scholen, het theater, restaurants, diverse andere voorzieningen en de Maas.
Vanuit deze woning bent u zowel lopend als met de fiets snel in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.

De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven. Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo. 

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                           1960
Woonoppervlakte:              122 m2
Perceeloppervlakte:           233 m2
Inhoud woning:         circa 440 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.442,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 233 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-02-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ltho Klimax (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie A Perceelnummer 3584 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties